54d9656d-9833-4d0c-8d55-03fe869333c648670286-874c-45ca-8d91-7bcfba091867stadt_wuppertalIrma HagelganzStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5047Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandirma.hagelganz@stadt.wuppertal.depointOfContact2026-10-21ISO 191152005-05EPSG:31466Grundstücksmarktbericht Wuppertal 20112021-10-13https://registry.gdi-de.org/id/de.nw/WUP-GUID_2e9fb9a3-d682-4e17-98cf-42a1534303d7Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal gibt jährlich einen Grundstücksmarktbericht heraus, der auf statistischen Auswertungen aller Kaufverträge des Vorjahres zu bebauten und unbebauten Grundstücken im Stadtgebiet von Wuppertal basiert. Seit 2004 wird der Grundstückmarktbericht mit dem Jahr seiner Herausgabe betitelt. Der "Grundstücksmarktbericht 2011" bezieht sich also auf die Kauffalldaten des Jahres 2010 und bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Immobilienmarktes im Jahr 2010 ab. Der Grundstücksmarktbericht macht den Wuppertaler Immobilienmarkt transparent und verständlich, unter anderem für Bewertungssachverständige und Privatleute, die Immobilien kaufen oder verkaufen möchten. Er informiert dazu über Umsätze, Preisentwicklungen und Preisniveau in den einzelnen Teilmärkten. Darüber hinaus enthält er die so genannten "sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten" gemäß §193 Baugesetzbuch (z.B. Indexreihen, Liegenschaftszinssätze und Marktanpassungsfaktoren) sowie Angaben über gewerbliche Mieten. Seit 01.01.2016 stehen die digitalen Ausgaben der Grundstücksmarktberichte unter einer Open-Data-Lizenz, zum 01.03.2020 wurde die Lizenz auf die Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-zero-de/2.0) umgestellt. Der Wuppertaler Gutachterausschuss stellt daher alle Grundstücksmarktberichte seit dem Bezugsjahr 2000 unter der dl-zero-de/2.0 zum Download bereit, auch wenn im Impressum der jeweiligen Dokumente noch abweichende, zum Zeitpunkt der Herausgabe gültige Nutzungsbedingungen aufgeführt sind.Ricarda BaltzStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandricarda.baltz@stadt.wuppertal.depointOfContactDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt WuppertalStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandgutachterausschuss@stadt.wuppertal.deprocessorDer Wuppertaler Grundstücksmarktbericht 2011 für das Jahr 2010 wurde im ersten Quartal des Jahres 2011 durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Jahr 2010 vorlagen.WuppertalGrundstücksmarktberichtGutachterausschussGrundstückswertMarktanalyseImmobilienmarktImmobilienmarktdatenUmsatzPreisentwicklungPreisniveauWertermittlungIndexreiheLiegenschaftszinssatzMarktanpassungsfaktorenUmrechnungskoeffizientenVergleichsfaktorenGebäudefaktoren§193 BauGBGDI-WBORISplus.NRWopendatageoinfrastruktur_bauen_wohnenwirtschaft_arbeitOGDD-Kategorien2012-12-10Nutzungseinschränkungen: keine. Nutzungsbedingungen: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0Nutzungsbedingungen: Die Dokumente können gemäß der „Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) genutzt werden.{"id": "dl-zero-de/2.0","name": "Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0","url": "https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0","quelle": "https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0"}economytrue7.017.3251.1651.332010-01-012010-12-3105124000Amtlicher Gemeindeschlüssel (AGS)PDF1.7Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt WuppertalStadt WuppertalRessort 102 Vermessung, Katasteramt und Geodaten+49-202-563-5982+49-202-563-8163Johannes-Rau-Platz 1WuppertalNordrhein-Westfalen42275Deutschlandgutachterausschuss@stadt.wuppertal.dedistributorhttps://gars.nrw/images/user/GA_Wuppertal/Dateien/wuppertal-grundstuecksmarktbericht-2011_EPSG31466_PDF.pdfhttps://www.boris.nrw.dehttps://gars.nrw/wuppertal/produkte-wup/grundstuecksmarktberichte-wupDer Wuppertaler Grundstücksmarktbericht eines jeden Jahres wird i. d. R. im ersten Quartal des Jahres durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Vorjahr vorliegen (bebaute und unbebaute Grundstücke). Ein Grundstücksmarktbericht bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Vorjahres ab. Bis zum Jahr 2003 wurde der Grundstücksmarktbericht mit dem Jahr betitelt, auf das sich seine Aussagen beziehen. Letztmalig war dies bei dem in 2003 mit dem Titel "Grundstückmarktbericht 2002" herausgegebenen Bericht der Fall. Alle folgenden Grundstückmarktberichte wurden aufgrund gesetzlicher Vorgaben mit dem Herausgabejahr betitelt. Deshalb existiert kein Grundstücksmarktbericht 2003, vielmehr findet man die Ergebnisse des Auswertungsjahres 2003 im "Grundstücksmarktbericht 2004".